Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/10078 K.2012/11584

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde dava konusu yapının m² hesabının davalı tarafından dava konusu taşınmaz sular altında kalmadan önce yaptırdığı tespit dosyasında (Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 2005/248 Değişik İş) belirlenen 75 m² üzerinden yapılması gerekirken 53.25 m² üzerinden yapılması,

2-Kamulaştırılan taşınmazın üzerinde yapı bulunması halinde bu yapının değeri, değerlendirme tarihi itibarıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayımlanan yapı yaklaşık birim fiyat listesine göre belirlenir. Belirlenen bu fiyattan müteahhitlik kârı adı altında indirim yapılmayıp, varsa eksik imalat ve binanın yaşı itibarıyla yıpranma payı indirilerek değeri tespit edilir. Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan yapının belirlenen nitelikleri itibarıyla yapı yaklaşık birim fiyat listesine göre 3.sınıf (A) grubuna dahil olduğu halde, hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda sözü edilen yapının değerinin yukarıda açıklanan yönteme uygun şekilde tespit edilmemiş olması,

3-Davalı davada vekil ile temsil edildiği halde lehine vekalet ücreti takdir edilmemesi,

Doğru görülmemiştir.