Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/11835 K.2012/12735

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (06.12.2010), emsal alınan 10133 ada 9 parsel ve 10141 ada 3 parsel sayılı taşınmazların satış tarihi (sırasıyla 04.10.2010, 21.10.2010) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan 10133 ada 9 parsel ve 10141 ada 3 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki ... vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,

3-Tebligat Yasasının 4829 sayılı Yasa ile değişik 28.maddesi, "Adresi meçhul olanlara tebligat ilanen yapılır. Tebliği çıkaran merci, muhatabın adresini resmi veya hususi müesseselerle dairelerden gerekli gördüklerine sorar ve zabıta vasıtasıyla tahkik ve tespit ettirir" hükmünü içermektedir.

Öte yandan Tebligat Tüzüğünün 46.maddesi hükmüne göre muhatabın adresinin meçhul sayılması, Tüzüğün 13.maddesi mucibince yapılan soruşturmaya rağmen ikametgahının, meskeninin veya işyerinin de bulunamamasıyla gerçekleşir.

Tebligat Tüzüğünün 46.maddesinin göndermede bulunduğu 13.maddede, tebligatı çıkaran merci tarafından adres araştırmasının ne surette yapılacağı gösterilmiştir.

Bu hususlar ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen 46.maddesinin son fıkrasında; ilanen tebligatın başvurulacak son çare olduğu hükmü dikkate alınmadan dava dilekçesi, mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin davalı ...'ya ilan yoluyla tebliği işlemini geçerli kabul etmek mümkün değildir.

Tapu kayıtlarına dayanak oluşturan tutanaklar tapu müdürlüğünden getirtilerek malik ...'nın kimlik bilgileri belirlendikten sonra davalının nüfus aile kütüğünde yazılı yerleşim yerinin (5490 Sayılı Nüfus Yasasının 7/g -50/1 ve Adres Kayıt Sistemi Yönetmeliğinin 13/1. maddeleri uyarınca) ilgili nüfus müdürlüğünden, sosyal güvenlik kurumundan, vergi dairesinden, bankalardan, noterden ve tüm resmi kurumlardan sorularak gerektiğinde kolluk aracılığı ile açık adresinin belirlenmesi,

adres belirlenebildiği takdirde bu adrese, davalı nüfus kaydına göre ölü ise mirasçılarına gerekçeli karar ile davacı vekilinin temyiz dilekçesinin Tebligat Kanunu ve Tüzüğüne uygun olarak tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden,