Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/12871 K.2013/805

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

...-Dava konusu 6391 ada ... parsel sayılı taşınmazın ....08.2011 olan dava, somut emsal olarak incelenen ....mahallesi 6400 ada 175 parselin (eski 503 parsel) ....09.1998 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye ....... ve tapu müdürlüğünden,

...-Somut emsal alınarak incelenen Hamitler mahallesi 6400 ada 175 parsel (eski 503 parsel) sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan ....09.1998 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

...-Dava konusu 6391 ada ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 6400 ada 175 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

...-İlçe genelinde 2011 yılı itibari ile kuru ve sulu arazilerde ayrı ayrı ekilmesi mutad ürünlerin ve münavebe planlarının neler olduğu ve bu ürünlerle bilirkişi raporunda münavebeye alınan buğday, buğday samanı, bamya ve enginarın kuru ve sulu şartlarda dekar başına ortalama verimini, kilogram başına ortalama toptan satış fiyatını ve dekar başına üretim giderini gösterir veri cetvelinin ..., ... ve ... ilçe müdürlüğünden,