Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/14524 K.2013/1863

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dosya içerisinde bulunan Kocasinan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 07.06.2010 tarihli cevabi yazısında dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığının bildirildiği ancak Kayseri Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'nın 22.06.2010 tarihli cevabi yazısında ise dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığı şeklinde cevap verilmiş olduğu anlaşılmaktadır.

İlgili yazılar arasındaki çelişki giderilmek suretiyle Kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 30.04.2010 gününden önce; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı,

taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından sorulup alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,