Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/15458 K.2013/1649

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalılar ... ve ...'e gerekçeli karar tebliği Tebligat Yasası'nın 21.maddesi ve Yönetmelik hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle adı geçen davalılara 7201 sayılı Tebligat Yasası ve Yönetmelikte öngörülen yöntemlere uygun olarak ve 7201 sayılı Tebligat Yasası'nın 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri de gözetilerek gerekçeli kararın tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden,

2-Davalılardan ...'e tebligat mazbatasının üzerine mernis adresi olduğu da yazılarak tebliğe çıkarılan gerekçeli kararın Tebligat Yasası'nın 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri gözetilerek Tebligat Yasasının 21.maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de; tebligat yapılan adresin davalının adres kayıt sistemindeki adresi olduğuna dair belgesi dosyada bulunmamaktadır.

Nüfus müdürlüğünden davalının adresi sorulup belgesinin dosya içerisine konulması, bildirilen adres tebligat yapılan adres ise başkaca bir işlem yapılmadan dosyanın gönderilmesi, farklı bir adres ise o adrese gerekçeli kararın tebliğe çıkarılıp tebliğinin sağlanması veya davalının nüfus müdürlüğünde kayıtlı adresi yoksa adresi araştırılarak yöntemince gerekçeli kararın tebliği sağlanıp temyiz süresinin beklenmesinden,

3-Davalılar ..., ... ve ...'ya gerekçeli kararın tebliğ edildiğine ilişkin dosyada bilgi ve belge bulunmamaktadır. Adı geçen davalılara gerekçeli karar tebliğ edildi ise belgesinin dosya içerisine konulmasından, tebliğ edilmemiş ise gerekçeli kararın adı geçenlere tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,

4-Mahkemece, taşınmaz maliklerinden Mehmet Veysi ile davalı ...'nun aynı kişi olup olmadığına ilişkin tüm bilgi ve belgelerin (nüfus kayıtları, tapuda soyadı tashihi davası vs.) ilgilisinden ve nüfus müdürlüğünden temin edilip dosyaya konulmasından,

5-Mahkemece, taşınmaz maliklerinden ....ile mirasçılık belgesi ibraz edilen ....'in aynı kişi olup olmadığına ilişkin tüm bilgi ve belgelerin (nüfus kayıtları, tapuda soyadı tashihi davası vs.) ilgilisinden ve nüfus müdürlüğünden temin edilip dosyaya konulmasından,

6-Yukarıda 5. bentte sözü edilen araştırma sonucunda tapuda veya nüfus kayıtlarında soyadı değişikliği bulunmadığı ve aynı kişi olmadıklarının anlaşılması durumunda malik ....'nın ölü olup olmadığı da araştırılarak ölü ise mirasçılarına, aksi halde kendisine mahkeme kararının yöntemince tebliği ile temyiz süresinin beklenmesinden,

7-Tapu maliki mirasçısı ...’nın veraset ilamının dosyaya konulup varsa dava dışı mirasçılarına mahkeme kararının tebliği ile temyiz süresinin beklenmesinden,

8-Dava konusu taşınmazın tapu kaydına şerh verilen ihtiyati tedbir kararının sebebinin ve halen devam edip etmediğinin tespiti ile ilgili evrakların dosyaya konulmasından,

9-Bilirkişi kurulu tarafından münavebeye alınan buğday, buğday samanı, mısır ve pamuk ürünlerinin kuru- sulu şartlarda 2009 yılı itibarıyla dekar başına ortalama verimi, üretim giderleri çizelgesi (tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir biçimde veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından,

10-Kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 22.04.2009 gününden önce; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı,

taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından sorulup, alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,