Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/1728 K.2012/4216

Dava dilekçesinde, men'i müdahale ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kiracı Plazma Mobilya Nakliyat Ltd.Şti.'nin ortak yer olan depo ve sığınağı kullanmasından kaynaklanan men'i müdahale ve beş yıllık ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne ve 28.718,78 TL ecrimisilin davalılardan tahsiline karar verilmiştir.

1-Men'i müdahale talebi yönünden;

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,

2-Ecrimisil talebi yönünden;

Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1. maddesi uyarınca bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceği, ancak istenen ecrimisilin miktar itibarıyla asliye hukuk mahkemesinin görevi kapsamında kaldığı anlaşıldığından; ecrimisil davasının tefriki ile bu dava hakkında görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, talebin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.