Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/1767 K.2012/4153

Dava dilekçesinde, fazlası saklı kalmak kaydıyla 1.000 TL maddi, 15.000 TL manevi olmak üzere toplam 16.000 TL tazminatın davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda davalının oturduğu bağımsız bölümden davacının bağımsız bölümüne pis su akması nedeniyle oluşan zararın ve yine davalının rahatsız edici davranışları neticesinde meydana gelen manevi zararların tazmini istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi hükmüne göre bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.