Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/2140 K.2012/4419

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalılar Sait ve Mithat'ın dosya içerisindeki tebligatlar ile bilgi ve belgelerden yurtdışında oldukları anlaşıldığından adı geçen davalılara yapılan gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi tebliği 7201 Sayılı Tebligat Yasası ve Tüzük’te öngörülen yöntemlere uygun değildir. Bu nedenle davalıların yurtdışı adreslerinin tespit edilerek gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin 7201 Sayılı Tebligat Yasası ve Tüzük’te öngörülen yöntemlere uygun şekilde tebliği sağlanıp temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,

2-Dava konusu 1870 parsel sayılı taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 2633 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 1870 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (20.02.2006), emsal alınan 2633 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (29.04.1993) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu 1870 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 2633 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2006 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,