Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/3461 K.2012/5565

Dava dilekçesinde, tapuda mesken olarak kayıtlı bulunan 1 ve 7 nolu bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve kiracının tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

İşyeri olarak kullanılan meskenin bu kullanıma son verilerek meskene dönüştürülmesi, bunun için davalıya uygun bir süre verilmesi ve bağımsız bölümde kiracının bulunması halinde eski hale getirilmemesi durumunda kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekirken kiracılar için uygulanması mümkün olan tahliye kararının malik açısından uygulanma olanağının bulunmadığı da gözetilmeden 1 nolu bağımsız bölümde davalı şirketin kiracı olduğu belirtilmeden ve davalı ayrımı yapılmadan davalının dava konusu taşınmazdan tahliyesine biçiminde karar verilmiş olması doğru değil ise de,