Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/5061 K.2012/6694

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dosya içerisine geri çevirme kararıyla belediye başkanlığından getirtilen belgelerden dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihinde (dava tarihi), somut emsalin bilirkişi raporunda değerlendirmeye esas alınan satış tarihinde imar parseli oldukları anlaşılmıştır. Bu durum karşısında dava konusu taşınmazın somut emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden İmar Yasasının 18. maddesinin ikinci fıkrası hükmü uyarınca düzenleme ortaklık payına tekabül eden oranda indirim yapılması gerekmediği dikkate alınmadan, dava konusu taşınmazın tespit edilen değerinden %40 oranında indirim yapan bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alınması doğru görülmemiştir.