Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/9146 K.2012/9973

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dosya içinde davacı ...'ın Av....'a verdiği vekalet bulunmakta ve ilgili avukat dosyadan fotokopi almak için dilekçe vermiş olup gerekçeli kararın Av....'a tebliğine ilişkin dosyada bilgi ve belge bulunmamaktadır. Tebliğ edilmişse belgesinin dosya içerisine konulmasından veya kayıtlara dayanılarak tebliğ tarihinin bildirilmesinden, tebliğ edilmemişse gerekli tebligat yapılarak temyiz sürelerinin beklenmesinden,

2-Tarafların beyanlarına başvurulup dava konusu sitenin birden fazla parselde kurulu olup olmadığı belirlenerek sitenin bulunduğu parsel veya parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulu olup olmadığı, kurulu ise tarihi ve 5711 sayılı Yasayla değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66. ve 67. maddesi gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği,

geçilmiş ise tarihi, tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösterir tapu kaydı, bütün parsellerin maliklerinin düzenlemiş olduğu veyahut davacı ve davalı tarafın imzalarını taşıyan siteye ait sözleşme veya yönetim planı şeklinde bir belgenin bulunup bulunmadığı, toplu yapı yönetim planı ile parsellere ait onaylı yönetim planlarının tapu müdürlüğünden,