Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/10410 K.2013/12921

Davacılar ... vd. ile davalı T.C. Çevre ve Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü aralarındaki Kamulaştırma Yasasının 22. maddesine dayalı oluşan zararın giderilmesi davasına dair Fethiye 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 13.11.2012 günlü ve 2012/248-2012/481 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 14.05.2013 günlü ve 2013/2898-2013/8247 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

YARGITAY KARARI

Karar düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, 2942 sayılı Yasa'nın 22. maddesine göre, idarenin davacıya geri alım hakkını kullandırmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir.

Davacı, davalı idarece kamulaştırılan dava konusu taşınmazın bir süre kullanılmasından sonra, ihtiyaç fazlası nedeniyle kendilerine tebligat yapılmadan üçüncü kişiye ihale ile satılması sonucu uğranılan zararın tazminini istemiş, mahkemece dava reddedilmiş, karar Dairenin 05.10.2010 tarih 2010/8263-12526 sayılı ilamı ile dava konusu olayda Kumulaştırma Kanunu'nun 22. maddesinin şartlarının oluştuğu gerekçesi ile bozulmuş, bu kere mahkemece bozma doğrultusunda karar verilmiş ise de, Dairece 05.04.2012 tarih ve 2012/2534-3572 sayılı ilamı ile tazminatın miktarı konusunda bozma yapılmış, mahkemece bozma doğrultusunda karar verilmesi üzerine Dairece 14.05.2013 tarih 2013/2898-8247 sayılı ilamı ile onama hükmü kurulmuştur.

Bu aşamadan sonra 2942 sayılı Kanunun 22/1. maddesinin son cümlesi 12.07.2013 tarih ve 6495 sayılı Kanunla değişikliğe uğramış, 02.08.2013 tarihinde yürürlüğe giren değişiklikle. “Kamulaştırmayı yapan idarece kamulaştırma amacına uygun tesisat, yapı veya donatı yapıldıktan sonra en az 5 yıl kullanıldıktan sonra, bu ihtiyacın ortadan kalkması nedeni ile kamulaştırma amacında kullanılamayan taşınmazlar önceki mal sahibi veya mirasçılarına iade edilmez.

Bu taşınmazların kamulaştırma amacı dışında idarece tasarruf edilmesi halinde, önceki mal sahibi veya mirasçıları tarafından idareden herhangi bir hak bedel veya tazminat talebinde bulunulamaz." hükmü getirilmiş, aynı Yasanın Geçici 8. maddesinde ise “Bu Kanunun 22. maddesinin 1. fıkrasının son cümlesi hükmü, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihden önce gerçekleştirilen kamulaştırma işlemleri nedeniyle, kamulaştırılan taşınmazların eski malikleri veya mirasçıları tarafından bu taşınmazların geri alınması bedel veya tazminat talebiyle açılan ve henüz kesinleşmeyen davalara da uygulanır.” hükmü öngörülmüştür.

Bu durumda, uyuşmazlığın bu yasal düzenlemeler gözetilip değerlendirilerek çözümlenmesi gerektiğinden, davalı T.C. Çevre ve Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 14.05.2013 gün ve 2013/2898-8247 sayılı onama ilamının kaldırılarak mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekmiştir.