Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/11058 K.2013/15528

Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi ve yıkım istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının bahçesine yapmış olduğu ocağın yıkılarak ortadan kaldırılmasına karar verilmesini istemiş; mahkemece, davanın kısmen kabulü ile davalıya ait bağımsız bölümdeki meskenin bahçe duvarları içerisinde bulunan barbekü ocağının baca yüksekliğinin en az 6 metre yüksekliğine çıkarılması suretiyle muarazanın giderilmesine, davacının yıkım isteminin reddine karar verilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgeler ile bilirkişi raporunun incelenmesinde davalının bağımsız bölümüne bitişik yapılmış olan dava konusu barbekünün mevcut haliyle davacıya rahatsızlık verdiği anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmazın projesi getirtilip bacanın projeye aykırı olup olmadığı tespit edilmemiştir. Taşınmazın projesi getirtilip, yerinde uygulatılarak projede bacanın bulunmaması halinde Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi gereğince tamamen yıkılarak eski hale getirilmesine karar verilmesi, projede bacanın bulunması halinde Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesi gereğince projedeki mevcut durumu korunarak rahatsızlığı giderici önlemler belirlenip bunlara hükmedilmesi gerekirken, yetersiz araştırma ve eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.