Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/12127 K.2013/15985

Dava dilekçesinde, 14.01.2012 günlü kat malikleri kurulundaki yönetim ve denetim kurulu seçimlerinin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı dava dilekçesinde, ... Apartmanı'nın 14.01.2012 tarihinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısının, yönetim planında belirlenen zamanda yapılmaması, yönetici seçiminin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile atanmaması, vekaleten temsillerde vekaletlerin eksik olması, yöneticinin hesaplara ilişkin belgeleri ibraz etmemesi gibi nedenlerle yönetim ve denetim kurulu seçimlerinin iptalini istemiş, mahkemece, toplantıda Yasanın aradığı sayı ve arsa payı çoğunluğunun bulunduğu ancak, yönetim planına göre toplantının Ocak ayının ilk 10 günü içinde yapılacağının belirtilmesi ve toplantı öncesi karar defterinde toplantı ile ilgili açıklayıcı bilgi bulunmaması nedeniyle kararların iptaline karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgeler ile 14.01.2012 günlü kat malikleri kurulu toplantı tutanağına göre, önceki yönetim ve denetimin ibra edildiği, yeni yönetici ve denetici seçildiği, dilek ve temennilerin görüşüldüğü, toplantıya davacı ...'in bizzat katıldığı ve görüşlerini bildirdiği, yönetici ve denetici seçiminin de sayı ve arsa payı çoğunluğu ile yapıldığı anlaşıldığından davanın reddine karar vermek gerekirken, yerinde olmayan gerekçeyle davanın kabulü yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.