Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/12230 K.2013/16135

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de alınan raporlar hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-Hükme esas alınan raporda, bilirkişi kurulunca 2011 yılı gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğünden kuru tarım arazilerine ilişkin verilerin getirtilerek değerlendirme yapılması gerekirken, Dairemizin 2013/12226 esas sayılı dosyası içerisinde bulunan 02.12.2011 gün ve 1128 sayılı Hassa İlçe Tarım Müdürlüğü'nün kuru-sulu ayrımı yapılmayan veri listesinin hesaplamaya esas alınması,

2-Dava konusu taşınmazın ana yola 100-150 metre, ilçe merkezine 1-2 km ve son imar parselinin taşınmaza 50-100 metre mesafede olması nedeniyle taşınmazın değerinde en fazla %30 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden, %100 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece yukarıda açıklanan hususlar doğrultusunda gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğünden değerlendirme tarihi olan 2011 yılına ait kuru tarım arazilerindeki münavebe ürünlere ilişkin ortalama verim, fiyat ve üretim giderlerine dair veriler getirtildikten sonra oluşacak sonuç doğrultusunda hüküm kurulmalıdır.