Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/12329 K.2013/15989

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza emsal olarak alınan Cumhuriyet Mahallesi 9740 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 25.09.2007 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu Adana İli Yüreğir İlçesi Seyhan Mahallesi 9370 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 05.07.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen Cumhuriyet Mahallesi 9740 ada 9 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 25.09.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu 9370 ada 1 parsel ile somut emsal alınan Cumhuriyet Mahallesi 9740 ada 9 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirtilen ağaçların yaş ve cinsleri belirtilmek suretiyle 2012 yılı rayiç değerlerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,