Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/13502 K.2013/13784

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Emsalin endeksleme yöntemiyle güncelleştirilmesinde Devlet İstatistik Enstitüsünce yayınlanan Aylık Toptan Eşya Fiyat Endekslerine göre (1994=100 endeks alınmış olmakla) dava tarihindeki Ağustos 2011 endeksi 13.990,74 iken 14.206,97 alınarak hatalı değerlendirme yapan bilirkişi raporunun hükme esas alınması,

2-Dava konusu taşınmazın üzerindeki bodrum, zemin ve iki normal kattan oluşan binanın kalorifersiz bir bina olup, söz konusu binanın tamamının değerinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayımlanan 2011 yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetvelinde belirtilen değerlere göre 3. Sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilmesi gerekirken zemin, 1. ve 2. katını 3. sınıf A grubu, bodrum katı ise 2. sınıf B grubu olarak değerlendirilerek binanın bölümlerinin ayrı ayrı değerlendirilmesi suretiyle bedel tespit eden bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.