Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/14206 K.2013/18053

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Bilirkişi kurulunca münavebeye alınan buğday, buğday samanı, taze fasülye, dolma biber ve enginarın 2012 yılına ait sulu şartlarda dekar başına düşen ortlama verimi, kg başına toptan satış fiyat ve ayrıntılı üretim giderini gösteren veri listesinin Orhangazi Gıda, Tarım ve Hayvancılık İlçe Müdürlüğünden getirtilip, bilirkişi kurulu raporunun denetlenmemiş olması,

2-Dava konusu taşınmazların 1/25000 ölçekli İznik Gölü Çevre Düzeni Planında tarımsal niteliği korunacak özel mahsul alanları içinde kalması, meskûn alan ile ...-Yalova-... yolunun çok yakınında ve cepheli bulunması, belediye hudutlarında bulunması, yaş sebze ve meyve firmaları, fabrikaları ve soğuk hava depoları bölgesinde olması, pazarlama olanakları ve otel, motel gibi sosyal tesis, sanayi ile turistik bölgelere ve ticaret merkezlerine mesafesi gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazların değerinde %30 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden, %15 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,

3-2942 sayılı Yasa’nın 10. maddesine getirilen faiz hükmü maddi hukuka ilişkin olup özel bir düzenleme olmadıkça ancak yürürlüğe girmesinden sonra açılacak davalara uygulanması gerektiğinden 6459 sayılı Yasa’nın 6. ve 26. maddeleri gereğince yasanın yürürlüğe girmesinden önce açılan işbu davada hukuki güvenlik ilkesine de ters düşecek şekilde tespit edilen bedele faiz hükmedilmiş olması,

4-Kabule göre dolmalık biberin dekara verimi ile fiyatının çarpımı 1.562,50 TL olduğu halde bilirkişi kurulu raporunda 2.500,00 TL alınarak hesap hatası yapılmış olması,

Doğru görülmemiştir.