Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/17080 K.2014/6317

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi, karşı davada ise projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ile ortak yer olan bahçedeki köpek kulübesinin kaldırılarak köpek beslemenin engellenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın HMK.nun 150/1. maddesince yenileninceye kadar işlemden kaldırılmasına, karşı davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı-karşı davalı M.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, davalı ve karşı davacı A.. C..'nin (Kılıç) B...B Sitesindeki maliklerin bağımsız bölümlerinde yapılmış olan ve sonradan yapılacak olan balkonların büyütülmesine 30.10.2011 tarihinde yazılı olarak muvafakat verdiği anlaşıldığına göre bu muvafakattan sonra karşı davacının balkonlarla ilgili istemi Türk Medeni Kanunu'nun 2. maddesinde düzenlenen iyiniyet ve dürüstlük kuralına aykırıdır. Bu nedenle davalı Meryem'in bağımsız bölümünde yaptığı projeye aykırı işlemlerden olan balkonlarının büyütülmesi hususundaki eski hale getirilmesi talebinin reddi gerekirken, diğer işlemlerle birlikte bütün tadilatın eski hale getirilmesini kapsayacak biçimde karar verilmesi doğru görülmemiştir.