Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/17667 K.2014/1875

Dava dilekçesinde, işyeri olarak kullanılan bağımsız bölümün meskene dönüştürülerek eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı, davalının tapuda mesken olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümünü mimari projeye aykırı olarak işyerine çevirdiği bağımsız bölümünü yeniden meskene çevirerek eski hale getirilmesini talep etmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu bağımsız bölümün maliki tarafından kiraya verildiği, işyeri olarak tadilat yapıldığı ve bu şekilde kullanıldığı, ancak kullananın tam olarak anlaşılmadığı ve ayrıca yargılama sonunda verilecek kararın kiracı olarak burayı kullananın hukukunu doğrudan doğruya etkileyeceğinden, kiracının yöntemince tespit edilip davaya katılımının sağlanmasından sonra bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırma sonucunda karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.