Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/20519 K.2014/5807

Davacı ... ile davalılar ... vd. aralarındaki 23.01.2011 günü yapılan kat malikleri toplantısının iptali davasına dair Akçakoca Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 28.03.2013 günlü ve 2011/104-2013/134 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 10.09.2013 günlü ve 2013/10162-2013/11171 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davacı vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya ve eklerinin yeniden incelenmesi sonucunda; dava dilekçesinin İstanbul Nöbetçi Sulh Hukuk Mahkemesinden 28.02.2011 tarihinde havale edildiği ve aynı tarihte harcının yatırıldığı ve buna göre davanın 28.02.2011 tarihinde açılmış olduğunun kabulü gerektiği, bozma ilamında ise davanın 10.03.2011'de açıldığının kabul edildiği bu kez yapılan incelemeden anlaşıldığından davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 10.09.2013 gün ve 2013/10162 Esas-2013/11171 Karar sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verilip dosyadaki tüm bilgi ve belgelerin yeniden incelenmesi sonucunda;

Davacı vekili dava dilekçesinde ve ıslah dilekçesinde; sitenin 23.01.2011 gününde yapılan kat malikleri kurul toplantısında, site asansörlerinin 1 Kasım-30 Nisan döneminde kullanıma kapatılması, 1 Mayıs-31 Ekim döneminde kullanıma açılması yönünde karar alındığını, toplantının yapılışı, çağrı ve kararların alınmasında usul ve yasaya aykırılıklar bulunduğunu ileri sürerek 23.01.2011 tarihli toplantının iptalini, bu talep uygun görülmediği takdirde asansörlerin kullanımına ilişkin kararın iptalini istemiş, mahkemece davanın kabulü ile 23.01.2011 tarihli toplantıda alınan kararların tümünün iptaline ve davacıya ait B bloktaki asansöre yönelik muarazanın men'ine karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

23.01.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında yönetim ve denetim kurullarının ibrası ile yönetim ve denetim kurullarının yeni dönemde de görevlerine devam etmeleri konusunda alınan kararların yasaya ve yönetim planına uygun olarak yeterli çoğunluk sağlanarak alınan usulüne uygun kararlar olduğu anlaşıldığından bu kararların iptali isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.