Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/2356 K.2013/4405

Dava dilekçesinde, ortak alanlara müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırı duvarların yıkılarak kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin 22.11.2012 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasasında 5711 sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ile buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örnekleri ile tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden istenmesinden sonra dosyanın gönderilmesi için mahkeme kararı geri çevrilmiş ise de; ...

Tapu Müdürlüğü'nden gelen yazıda bu hususlara cevap verilmediği gibi, yazı ekindeki tapu kayıtlarında dava konusu sitenin tüm bağımsız bölümlerinin ve maliklerinin yer almadığı sadece 1877 ada 1 parsele ait tapu kayıtlarının gönderildiği, yönetim planına göre ise sitenin 14 adet parsel üzerinde kurulu olduğu, davacı kooperatifin sitede kat maliki olup olmadığını gösteren tapu kayıtlarının da getirtilmediği anlaşılmaktadır.