Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/4745 K.2013/6378

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Yargıtay uygulamalarına göre, dikkate alınması gereken özel bir neden bulunmadığı takdirde ciddi istatistiki bilgilere dayandığı bilinen gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğü ortalama verilerinin (dekar başına verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatı) değerlendirmeye esas alınması ve üretim giderlerinin içerisine de tarla kirası, masrafların faiz karşılığı ile genel idari ve beklenmeyen giderler dahil edilmemesi gerekir. Buna göre dosya içerisinde bulunan veri listesine göre buğdayın masrafı 163,15 TL, kavunun 485 TL, ayçiçeğinin 166,75 TL ve nohutun 180 TL iken hükme esas alınan bilirkişi raporunda yukarıda açıklanan masraf kalemleri de dahil edilerek sırasıyla 176 TL, 585 TL, 204 TL ve 218,75 TL alınması suretiyle taşınmazın net gelirinin düşük hesaplanması doğru görülmemiştir.