Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/5134 K.2013/7314

Dava dilekçesinde, bağımsız bölüm ile ortak alan ve eklentilerinde evcil hayvan beslenmesinin men edilmesine, evcil hayvanın siteden uzaklaştırılmasına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Kat Mülkiyeti Yasası'nın 28. maddesine göre tüm kat maliklerini bağlayıcı sözleşme niteliğinde olan yönetim planında, bağımsız bölüm ve eklentilerinde kedi, köpek gibi hayvanların beslenmesi açıkça yasaklanmış ise bağımsız bölümde beslenen kedi ve köpek çevresine rahatsızlık vermemiş olsa dahi uyuşmazlık halinde mahkemece yönetim planının uygulanması zorunludur. Yönetim planının 6.1.2 B maddesinde ne türde olursa olsun site içinde hayvan beslenmesi, gezdirilmesi, ne türde olursa olsun siteye hayvan sokulması yasaklanmış olduğundan davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın bağımsız bölüm ile ortak alan ve eklentilerinde evcil hayvan beslenmesinin men edilmesine ve evcil hayvanın siteden uzaklaştırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Ancak;