Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/611 K.2013/1726

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan ... Mahallesi 2492 parselin 04.11.2004 tarihli alıcısını, satıcısını, satış bedelini ve miktarını gösterir akit tablusonun tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu ... beldesi 5 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 13.06.2008 olan değerlendirme ve bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 2492 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 04.11.2004 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal olarak alınan ... Mahallesi 2492 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2008 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,