Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/6438 K.2013/8533

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 570 ada 1 parsel, 2994 ada 8 parsel, 5728 ada 1 parsel, 10724 ada 3 parsel ve Sultandere Mahallesi 7 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 03.05.2007, 07.03.2007, 24.08.2006, 25.07.2006 ve 29.12.2005 tarihli satışlarını gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu taşınmazın 28.01.2009 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 570 ada 1 parsel, 2994 ada 8 parsel, 5728 ada 1 parsel, 10724 ada 3 parsel ve ... Mahallesi 7 parsel sayılı taşınmazların satış tarihi (sırasıyla 03.05.2007, 07.03.2007, 24.08.2006, 25.07.2006 ve 29.12.2005) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan 570 ada 1 parsel, 2994 ada 8 parsel, 5728 ada 1 parsel, 10724 ada 3 parsel ve ...Mahallesi 7 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,