Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/6694 K.2013/9365

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme sonucu alınan bilirkişi kurulu raporu hükme yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-Kamulaştırılan taşınmazın arsa niteliğinde olup olmadığını belirlemek amacıyla belediye başkanlığına yazılan yazılara verilen cevaplarda belediye sınırları içinde bulunan dava konusu taşınmazın imar planı kapsamında olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden yararlanmadığı, sadece çöp toplama hizmetinden yararlandığı ve meskûn mahal içinde bulunmadığı belirtilmiştir. Belirlenen bu özelliklerine göre dava konusu taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile buna göre değerlendirme yapılması gerekirken Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararına da aykırı olarak arsa değerlendirmesini esas alan bilirkişi raporu doğrultusunda karar verilmesi,

2-Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nca yapı birim fiyatlarının yılın tamamında geçerli olmak üzere saptandığı ve davaya konu 2-B sınıfında olduğu anlaşılan tek katlı yapılar için değerlendirme tarihi olan 2010 yılı birim fiyat listesine göre değerlendirme yapılması gerektiği dikkate alınmadan, bu değere ayrıca endeks ilavesi yapılmış olması,

3-Dava dilekçesinde dava konusu taşınmazın terkini ile davacı idare adına tescili istendiğine göre, mahkemece dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısmının tapusunun iptali ile davacı adına tesciline de karar verilmesi gerekirken salt yol olarak terkinine hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.