Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/7608 K.2013/9417

Dava dilekçesinde, davalının kapattığı balkonun eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine (davacının aktif husumet yokluğu sebebiyle) karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümündeki balkonlarını cam malzeme ile kapattığını belirterek projeye aykırılıkların eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davacı apartman yönetiminin tüzel kişiliği bulunmadığı ve dava açma ehliyeti olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgeler; özellikle geri çevirme kararı sonrası dosyaya getirtilen dava konusu anataşınmazın tapu kayıtlarına göre dava açılırken vekaletname verenlerden .... ile Dairemizin geri çevirme kararı sonrası yeni yönetimin verdiği vekaletnamede adı geçen ...'ın kat maliki olduğu anlaşılmakla kat maliki olan kişilerin dava açması yeterli olup, kat maliki olmayan kişiler hakkında davanın aktif husumet sebebiyle reddine, kat maliki olan kişiler yönünden ise işin esasına girilerek oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar vermek gerekirken davanın yönetimin aktif husumeti olmadığı gerekçesiyle reddi doğru görülmemiştir.