Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/8496 K.2013/9762

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili; birleşen davada ise, dava konusu taşınmaza ilişkin maddi hataların düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmaz üzerindeki kalorifersiz binanın 1. ve 2. katlarının doğalgaz tesisatı döşenmek suretiyle ısıtıldığı anlaşıldığından tamamının değerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan 2011 yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetvelinde belirtilen değerlere göre 3. Sınıf A grubu yapı olarak kabul edilip doğalgaz tesisatı bulunan katlar için makul oranda bir artış uygulanması gerekirken, binanın zemin katını 3. sınıf A, 1. ve 2. katlarının 3. sınıf B grubu olarak kabul edilip yüksek değer belirleyen bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi doğru görülmemiştir.