Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2013/9755 K.2013/12443

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre aynı taşınmazın başka bir paydaşı aleyhine aynı kamulaştırma nedeniyle açılan dava sonunda verilip kesinleşen kararda belirlenen değer, güçlü delil olarak kabul edilmelidir.

Daha önce Dairemizce incelenerek karara bağlanan 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/726 Esas-2012/52 Karar sayılı (Dairenin 2013/4019 Esas 2013/5088 Karar sayılı) dosyasında, aynı taşınmazın bir kısım paydaşları aleyhine açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ile tescili istemine ilişkin davada 12.08.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle, farklı bir emsalle dava konusu taşınmaza 130 TL/m², yine Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/779 Esas-2012/133 Karar sayılı (Dairenin 2013/4836 Esas 2013/7531 Karar sayılı) dosyasında 07.09.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle,

farklı bir emsalle dava konusu taşınmaza 135 TL/m² değer tespit edilmiş iken, eldeki davada gerekçeleri de gösterilmeden değerlendirme tarihi olan 2011 yılı Mayıs ayı itibariyle 150 TL/m² bedel belirleyen rapora göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.