Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/11847 K.2014/18923

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların taktirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Tapu kayıt maliki olan Z.. A..'ın veraset belgesinin getirtilip davalıların taraf ehliyeti ve pay durumlarının belirlenmemiş olması,

2-Dava konusu taşınmazın anayola yakın olması, alt yapı hizmetlerinden yararlanıyor olması, üzerinde fabrika vb. tesisler yapılabilecek olması ve ihracat merkezine yakın olması gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde en fazla % 50 oranında objektif değer artışına neden olabileceği düşünülmeden, % 80 oranında objektif değer artışı uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,

3-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında E.. lehine daimi irtifak hakkı tesis edildiği belirtildiğine göre bu kaydın dayanaklarının getirtilip devam ettiğinin tespiti halinde taşınmazın değerinde oluşturacağı kaçınılmaz değer kaybının dikkate alınmamış olması,Doğru görülmemiştir.