Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/13473 K.2015/7556

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, dava konusu ... Beldesi 1790 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... ... ... mevkii 1815 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m²değeri) belediye başkanlığından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... ... ... mevkii 1815 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan (15.02.2011) satış tarihi ve dava konusu taşınmazın 01.10.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... ... ... mevkii 1815 parsel sayılı taşınmazın 15.02.2011 olan satış tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 1790 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... ... ... mevkii 1815 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların 2012 yılı itibariyle yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,