Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/13848 K.2014/15354

Dava dilekçesinde, 4.500,00 TL onarım giderinin tahsili ile ortak yerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, ortak alanlardan kaynaklanan hasar ve bu hasarın giderilmesine davalıların katılmadığını, kullanılmayan ve çatıya zarar veren güneş enerji sistemlerinin, çatı arasındaki özel depoların kaldırılarak, hurdalarının satılıp hisse nispetinde maliklere dağıtılmasını, çatının ve bodrum depo duvarının onarılmasını, yaklaşık 4.500,00 TL onarım giderine hükmedilmesini istemiş, mahkemece davacının bağımsız bölümünü satmış olması nedeni ile davanın aktif husumet yokluğu nedeni ile reddine karar verilmiştir.

1-Dosya içindeki bilgi, belgelerin ve özellikle geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirilen tapu kaydının incelenmesinde, davanın açıldığı tarihte davacının 6 numaralı bağımsız bölüm maliki olduğu, ancak yargılama devam ederken davacının bağımsız bölümünü dava dışı şahsa sattığı anlaşılmıştır. Bu halde mahkemece bağımsız bölümü satın alan yeni malikin HMK.nun 125. maddesi gereğince davaya dahil edilip Dairenin önceki bozma ilamlarında belirtilen hususlar da gözönünde tutularak hüküm kurulması gerekirken, yerinde olmayan gerekçe ile davanın reddine karar verilmemesi,

2-Mahkemece verilen red kararının dayanağının tüm davalılar için aynı olmasına rağmen yürürlükteki Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine aykırı olarak kendisini vekil ile temsil ettiren her bir davalı için ayrı ayrı vekalet ücretine hükmedilmemesi,

Doğru görüImemiştir.