Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/14550 K.2015/8976

Dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın davalıdan geri alınarak, davalı adına tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde kamulaştırma yapan idarenin kamulaştırma amacı doğrultusunda hiçbir işlem ve tesis yapmayarak, kamulaştırmadan vazgeçmesi nedeni ile dava konusu taşınmazın davalı idareden geri alınarak davacı adına tescili istemine ilişkin olup mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Dava 2942 sayılı Yasanın 23.maddesi gereğince kamulaştırılan taşınmaz malın geri alma hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 22 ve 23. maddelerinin içeriği ve düzenlenme şekli dikkate alındığında 22. maddenin idareye yükümlülük, 23. maddenin ise malike hak verdiği anlaşılmaktadır.

Buna göre, Yasanın 23. maddesinde kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırmayı yapan idarece veya 22 nci maddenin ikinci fıkrası uyarınca devir veya tahsis yapılan idarece; kamulaştırma ve devir amacına uygun hiç bir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödeyerek, taşınmaz malını geri alabilir.

Doğmasından itibaren bir yıl içinde kullanılmayan geri alma hakkı düşer hükmüne yer verilmiştir. Bu durumda eldeki davanın kamulaştırma bedelinin kesinleştiği tarihten itibaren 5 yıllık hak düşürücü sürenin geçmesinden itibaren yine 1 yıllık hak düşürücü sürede açılması gerekir .

Somut olayda davalı .... Genel Müdürlüğü tarafından dava konusu taşınmazın 03.12.2002 yılında kamulaştırıldığı ve kamulaştırma bedelinin 18.12.2002 de kesinleştiği, hesaba 25.12.2002 tarihinde yatırıldığı ve dava konusu taşınmazın kurumlar arası tashihen devir sebebiyle DSİ adına tescil edildiği anlaşılmış olup, Çevre ve Orman Bakanlığının 12.12.2007 tarihli yazısı ile kamulaştırmadan vazgeçilmiş ve eldeki dava ise 03.02.2012 tarihinde açılmıştır.Mahkemece hak düşürücü sürenin geçmesi sebebiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.