Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/16855 K.2015/5367

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... mevkii 1893 parsel sayılı taşınmazın irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ....vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Mahkemece, bilirkişi raporunda değerlendirmeye esas alınan buğday, yulaf ve bezelyenin 2012 yılına ait veri listesi (dekar başına ürün miktarı, üretim gideri ile kg başına toptan satış fiyatı) gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilip raporun denetlenmemiş olması,

2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, buğday ve yulafın yan ürünü olan samanın değerlendirmeye alınmamış olması,

3-Taşınmazın yerleşim merkezine yakınlığı, kadastral yollarla bağlantılı olması, tüketim merkezlerine ve toptancı haline yakınlığı gibi nedenlerin tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın değerinde %50 objektif artışa neden olabileceği düşünülmeden %10 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir