Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/17092 K.2014/17361

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece bozma ilamına uyularak inceleme ve işlem yapılmış ise de bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Dairenin 31.05.2012 tarihli bozma ilamının ikinci bendinde bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın somut emsalle karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden İmar Yasası'nın 18.maddesinin ikinci fıkrası hükmü uyarınca düzenleme ortaklık payına tekabül eden indirim yapılması sırasında hesaplama hatası yapıldığından hükmün bozulduğu, dava konusu taşınmazın düzenleme ortaklık payı düşülmeden bulunan 27,44 TL/m² değeri ile düzenleme ortaklık payının %40 oranında alınmış olmasının bozma konusu yapılmadığı,

buna göre bozma sonrası alınacak raporda da davacı yararına oluşan usuli kazanılmış hak gözetilerek daha önce bulunan m² değer değiştirilmeden düzenleme ortaklık payının %40 oranında alınması ve bu şekilde yapılacak hesaplama sonucunda dava konusu taşınmazın değerinin 16,464 TL/m² olacağı dikkate alınmadan hükme esas alınan raporda m² değer 27,50 TL alınıp bu değerden de %34,94 oranında düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek şekilde indirim yapılarak fazlaya hükmedilmesi doğru görülmemiştir.