Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/17487 K.2015/6090

Dava dilekçesinde, eksik inşaat yapım masrafına mahsuben yapılan ödemeden, iade edilmesi gereken 16.554,42 TL'nin davalılardan müştereken ve müteselsilen faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın bir kısım davalılar yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı site yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde, özetle davacının ortak alan ve kendisine düşen iki dairedeki eksikliklerin giderilmesi için davalılara toplam 27.425,00 TL ödemede bulunduğu, yapılan imalatlar nedeniyle hissesine düşen bedelin 10.870,58 TL olduğu, davacının davalılara 16.554,42 TL fazla ödemede bulunması sebebiyle bu paranın iadesi talep ve dava edilmiş, mahkemece, davalılardan...yönünden davanın reddine, davalı...Site Yönetimi aleyhine davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kat Mülkiyeti Yasasının Ek-1. maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.