Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/18357 K.2015/3753

Dava dilekçesinde, ... Mahallesi 725 ada 123 parselin Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalı vekili Av.... geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasında bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörülmüş olup buna göre dava tarihi olan 2013 yılına ait verilerin esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2013 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2012 yılı verilerinin esas alınarak kamulaştırma bedelinin dava tarihine endekslenmesi,

2-Dava konusu taşınmazın konumu, bilirkişi raporlarında yazılı özellikleri gözönünde bulundurulduğunda, objektif değer artırıcı unsur oranının %200 olacağı gözetilmeden bu oranın %100 uygulanarak kamulaştırma bedelinin eksik tesbiti,

3-Kamulaştırma bedeline faiz hükmedilirken acele el koyma dosyasındaki belirlenen bedelin tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsubuyla kalan 5408,43 TL'ye dava tarihinden itibaren dört aylık sürenin bitimini takip eden 29.12.2013 tarihinden 24.04.2014 olan karar tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi gerekirken, infazda tereddüt yaratacak şekilde kamulaştırma bedelinden acele kamulaştırma nedeniyle ödenen değer var ise mahsubu ile artan kısım yönünden, yok ise bu değer üzerinden dava tarihinden 4 ay sonrası başlamak üzere yasal faize hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.