Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/18575 K.2014/16960

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz mal üzerindeki irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Geri çevirme kararımızda dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi, emsal olarak incelenen taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranlarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması istenildiği halde gereğinin yerine getirilmediği görülmüştür.

Bu nedenle;

1-Dava konusu 6296 parsel sayılı taşınmazın 17.08.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen Güzelbirlik Mahallesi 6268 parsel sayılı taşınmazın 08.02.2011 ve somut emsal alınarak incelenen Küçükdalyan Beldesi 1428 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 17.01.2008 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranlarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz ile yukarıda belirtilen emsal alınarak incelenen taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,