Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/19167 K.2015/811

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,...Mahallesi 9882 ada 17 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

Mahkemenin bir önceki kararı davacı vekilinin temyizi üzerine; dava konusu taşınmazın ve emsal taşınmazların emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin aynı (32’şer TL) olduğu, emlak vergi değerleri dava konusu taşınmazın emsal taşınmazla aynı değerde olduğunu gösterdiğine göre bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın en fazla %20 oranında daha fazla değerli olabileceğinin kabulü gerekirken, emsal taşınmazın dava konusu taşınmazdan %65 oranında daha değerli olduğu kabul edilerek vergi değerlerine ters düşecek şekilde yeterli, inandırıcı ve somut gerekçelere de dayandırılmayan rapora dayanılarak hüküm kurulmuş olması gerekçesiyle bozulmuştur.

Mahkemece bozmaya uyulduğuna göre, Yargıtay'ca bozma konusu yapılmayan hususların kesinleşeceği ve taraflar lehine usuli kazanılmış hak oluşturacağı gözetilmelidir.

Mahkemece bozmadan sonra alınan bilirkişi kurulu raporunda ise bozma konusu yapılmadığı halde bozmadan önceki raporda incelemeye alınan emsaller değiştirilmiştir. Saptanan bu durum karşısında mahkemece incelenen emsaller değiştirilmeden Dairemizin 13.10.2011 gün ve 2011/10022-10061 sayılı bozma ilamı doğrultusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve bu ek raporun bozmaya uygunluğu denetlendikten sonra oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.

.