Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/6244 K.2014/11245

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 1804 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... 6268 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

2-Somut emsal alınarak incelenen 6268 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.02.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Emsal olarak incelenen 6268 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.02.2011 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosu ve dava konusu 1804 parselin tüm tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

4-... Belediye Başkanlığının dosyada mevcut yazısında dava konusu 1804 parsel sayılı taşınmazın 1768 sayılı parselden ifraz edilerek oluştuğu, yola terkler yapıldığı ve kadastro parseli olduğu belirtilmiştir. 1804 parselin ifraz işlemi sırasında İmar Kanununun 15-16. maddeleri uyarınca kamu alanına terk işlemi yapılıp yapılmadığı hususu ilgili belediye başkanlığından,