Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/7225 K.2014/15820

Dava dilekçesinde, yönetim planının 3,4 ve 13. maddelerinin değiştirilmesi ile 03.02.2013 tarihli kararın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı dava dilekçesinde, kat maliki olduğunu anataşınmaza ait yönetim planının 13.maddesinde arsa payları dikkate alınmadan yönetim gideri belirlendiğini, oysa bu hususun arsa paylarına göre belirlenmesinin gerektiğini belirterek sözkonusu taşınmazın yönetim planının 13.maddesinin değiştirilerek hakkaniyete uygun düzenleme yapılması talep edilmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerin özellikle tapu kayıtlarının incelenmesinden; anataşınmazdaki tüm bağımsız bölüm maliklerinin davada taraf olmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle mahkemece davada yer almayan tapu maliklerinin de davaya dahil edilerek işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmaksızın karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.