Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/9751 K.2014/13263

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı asil tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 249 parsel sayılı taşınmazın 13.06.2013 olan değerlendirme tarihi, somut emsal olarak incelenen 536 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 17.10.2012 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu 249 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 536 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 536 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 17.10.2012 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmazın ilk tesisten itibaren üzerindeki şerh ve takyidatları gösterir şekilde tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,