Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/11606 K.2016/7862

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava konusu kamulaştırılan 168 ada 16 parsel sayılı taşınmaz, 156,95 m² olup, bahçe niteliğindedir. Kıymet takdir komisyonu ve bilirkişi raporuna göre, üzerinde verim çağında 14 yaşında 6 adet erik ağacı, 24 yaşında 6 adet asma bulunmaktadır. Buna göre mahkemece hakim nitelikteki bu iki unsur dikkate alınarak kapama erik ve asma bahçesi olarak değerlendirilip, buna göre bedel belirlenmesi ve ayrıca kapama nitelikte bahçe yapıldığından, ağaçlara da herhangi bir değer verilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.

Mahekemece yukarıda velirtilen parsellerle ilgili, bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp, sonucuna göre bir değer belirlenip hüküm kurulmaması bozmayı gerektirmiştir.