Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/12394 K.2016/9339

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ...İlçesi... Mahallesi 188 ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 4650 sayılı Yasayla değişik 15. maddesinin son fıkrasında; bilirkişilerce -aynı Yasanın 11. maddesinin (f) bendi hükmü gözetilerek- yapılacak değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği günün (dava tarihinin) esas tutulacağı öngörüldüğünden, davanın açıldığı 2014 yılına ait verilerin (karar tarihi itibariyle 2014 yılı verilerinin belirlenmiş olduğu da gözetilerek) esas alınarak kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerekir.

Aynı kamulaştırma kapsamında kalan aynı gün Dairemizce incelenen dosyaların incelenmesinde ...... Müdürlüğü'nün cennet elması ürününe 2013 ve 2014 yıllarına ait verilerinin aynı olduğu anlaşılmıştır. Bu durum hayatın olağan akışına aykırı olup ...Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nden iki yıl için aynı verilerin gönderilmesinin nedenleri açıklattırılarak 2014 yılına ait veriler getirtilip bu veriler esas alınarak düzenlenecek bilirkişi raporuna göre karar verilmesi gerekirken, bilirkişi kurulunca henüz 2014 yılına ait verilerin oluşmadığı gerekçesi ile taşınmazın değerlendirilmesinde 2013 yılı verilerinin esas alınması suretiyle belirlenen kamulaştırma bedeline hükmedilmesi doğru görülmemiştir.