Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/16075 K.2015/14780

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi .... Mahallesi 1113, 1125, 1127 ve 1131 parsel sayılı taşınmazların bedellerinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin 02.04.2015 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.

Şöyle ki;

Dava konusu taşınmazın 1968-1970 yılları itibari ile imar durumu ve emsal olarak incelenen parselin emlak vergisine esas asgari m² değerleri sorulmuş olmasına rağmen bu hususlar yerine getirilmeden dosya gönderilmiştir.

Buna göre;

1-Dava konusu taşınmazlara 1968-1970 yıllarında el atıldığı bildirilmiş olduğuna göre el atma tarihi itibariyle; taşınmazların imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesinde somut emsal alınan Dikilitaş 16644 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2004 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,