Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/19946 K.2016/11325

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli .... Mahallesi 19 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın 14.05.2014 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen...Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (26.01.2006) itibarıyla imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz ile ile somut emsal olarak incelenen ....Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen Kazımdirik Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

4-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 8046 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 26.01.2006 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçlarının 2014 yılı rayiç değerlerinin .... müdürlüğünden,

6-... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/506 Esas-2012/554 Karar sayılı dosyasının veya onaylı suretinin mahkemesinden,