Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/2548 K.2015/16280

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, İzmir İli ...Mahallesi 1307 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... Mahallesi 1307 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların 13.05.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen aynı mahalle 2022 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 27.05.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen .... Mahallesi 2022 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 27.05.2010 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu .. Mahallesi 1307 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların ve somut emsal olarak incelenen aynı mahalle 2022 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,