Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/2731 K.2015/17010

Dava dilekçesinde, ortak alana el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, apartmanın ortak mülkiyetine yapılan haksız müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi ile ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiştir

1-Ecrimisil davası yönünden;

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2-Müdahalenin men'i ve eski hale getirme davası yönünden;

634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek-1. maddesine göre bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 1. maddesinde mahkemelerin göreve ilişkin kurallarının kamu düzeninden olduğu ve mahkemelerce yargılamanın her aşamasında kendiliğinden dikkate alınması gerektiğinden davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılması gerektiğinden bu konu hakkında da görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.