Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/3517 K.2015/16117

18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/3517

KARAR NO

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 09/12/2014

NUMARASI : 2014/546-2014/1116

DAVACI

DAVALI

Dava dilekçesinde, logar tıkanıklığının giderilmesi için davalının bağımsız bölümüne girilmesine ve gerekli tamiratın yapılmasına izin verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunmayan taşınmazda, davacının bağımsız bölümündeki logar tıkanıklığının giderilmesi için davalının bağımsız bölümüne girilmesine ve gerekli tamirat işlemlerinin yapılmasına izin verilmesi istemine ilişkin olup Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmamaktadır. Uyuşmazlıkta müşterek malikler arasındaki komşuluk hukuku dolayısıyla genel hükümlerin uygulanması gerektiğinden görev hususu da genel hükümler çerçevesinde belirlenmelidir.

Hukuki uyuşmazlıklarda asliye mahkemesinin görevi asıl, sulh mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye mahkemesinde görülür. Bu durumda mahkemece; davaya konu taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddi yerine davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.

BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı SA.